Hvor meget kan man tillade sig at kræve af sine Airbnb-gæster?

Kære brevkasse

Hvor meget kan man tillade sig at kræve af sine Airbnb-gæster?

Jeg elsker min andelslejlighed og vil gerne passe rigtig godt på den og mine møbler, men jeg er også fristet af muligheden for at tjene (potentielt) mange penge. Jeg står nemlig i en situation, hvor jeg ofte er ude at rejse og derfor har mulighed for at leje min lejlighed ud.

Men jeg er samtidig ikke særlig vild med tanken om, at fremmede mennesker skal bo i mine ting. Kort sagt går mit dilemma ud på: Hvad kan jeg tillade mig at kræve af gæsterne?

Er det eksempelvis okay at bede dem om at lufte ud og skrabe vandet af fliser og glas i brusekabinen efter bad? Og at rulle gardinerne for, når solen skinner direkte ind på møblerne i stuen? Eller skal jeg slappe af?

Hilsen den kommende udlejer

Svar 1

Kære kommende udlejer

Min første indskydelse er: Du må vænne dig til tanken om, at fremmede mennesker skal bo i dine ting – hvis du altså ønsker at tjene (potentielt) mange penge, som du selv formulerer det.

Jeg forstår godt, at du er glad for din lejlighed og dine møbler, men du må finde ud af med dig selv, om der ligger så meget negativ tankevirksomhed forbundet med det her, at det bliver et forstyrrende element for din rejse – hvis du lejer den ud.

Hvis jeg selv stod i dit dilemma, ville jeg nok lægge mine yndlingspuder og arvestykker som kopper i kælderen. Måske har du mulighed for det?

Det er helt normal pli og almindelig god opdragelse, at lejeren selvfølgelig sørger for, at der bliver gjort rent, ruller gardiner op eller ned efter anvisning, tømmer skraldespande osv., når de efterlader lejligheden.

Så for at svare på dit spørgsmål: Du kan godt stille krav om THE BASICS.

Jeg har også hørt fra venner, der udlejer, at man kan klage til Airbnb, hvis noget går helt galt. Men hvis du, med det i mente, stadig ikke har ro i maven over at udleje, så synes jeg ærligt, du skal lade være med at lægge den op på Airbnb – og i stedet bare tage på ferie i fred.

Svar 2

Kære kommende udlejer

Hvor er det dejligt, at du står et sted, hvor du har mulighed for at udleje din skønne lejlighed, tjene nogle penge og rejse. Win-win-win!

Jeg kender udmærket godt følelsen af, at ens hjem er ens baby, som med sin sarte hud let kan få en skramme, men som det forholder sig med det meste her i livet, så må man tage det sure med det søde: Hvis du vil have goderne, altså pengene, så må du acceptere, at der følger nogle ulemper med: fremmede mennesker skal putte sig under din dyne - hvem ved, måske med deres nøgne kroppe, de skal gnaske sig oppustede i fedtede burgere i din sofa og opvarme toiletbrættet med deres bare baller - det er ikke for at skræmme dig, men det er nu altså en del af pakken. Og hvis lejerne i værste fald skulle komme til at ødelægge noget, har Airbnb heldigvis en forsikring, der dækker det.

Nu til et konkret råd: Hvis jeg var dig, ville jeg finde farveblyanterne frem fra gemmerne og lave en lille, hyggelig krea-date for mig selv. Sæt en kop te over og tegn eksempelvis nogle søde blomster rundt i kanterne af papiret som en slags ramme. Skriv så en venlig tekst, hvor du formulerer, at det virkelig glæder dig, at de vil bruge deres ferie lige netop i dit hjem, og at du vil blive glad, hvis de vil passe godt på det. Skriv til sidst, at du håber, at de får et skønt ophold. Hæng papiret i gangen, så de læser det som noget af det første, når de ankommer.

Lav så nogle mindre Post-its til de steder, der skal passes lidt ekstra på, og skriv for eksempel “Tør mig af:)” på den, der skal klistres op på badeværelset.

Det eneste, jeg vil råde dig til at droppe, er det med at bede gæsterne om at rulle for, når solstrålerne står ind ad vinduet - jeg tror, at nogle vil synes, at det bliver en tand for kontrollerende, og derudover er jeg rimelig sikker på, at det nok alligevel ikke vil blive overholdt.

Jeg håber, at du får alt det, du ønsker dig - både ordentlige lejere, og nye penge og oplevelser på kontoen.